작성일 : 15-12-16 12:40
USA 우신
 글쓴이 : 모스컨설팅
조회 : 16,057  
EB-5 우신 USA 프로그램 (현대,기아 자동차 동반 진출업체 투자)
리져널 센터 Southeast Regional Center 투자금액 $500,000(1인 기준)
투자지역 1450 Lee Road 177 Cusseta, Alabama 투자금 운영비 $50,000
프로젝트명 Wooshin USA 투자이자 연 0.5%
투자파트너 SRC AJIN-WOOSHIN FUND IV 모집세대 30세대
투자기간 5년 고용창출 409명의 고용창출효과 / RIMS II Model
총 사업예산 $45,000,000 사업예산구조 EB-5 투자금 : $15,000,000 (33.3%)
아진USA : $13,700,000 (30.4%)
우리은행 : $13,000,000 (28.9%)
서중호대표 : $ 3,300,000 (7.3%)
담보 설정 개인, 기업 대출 보증

Wooshin USA JH Industry, Inc.는?

경북 경산에 위치한 (주)아진산업, (주)우신산업은 아진USA와 함께 미국의 MPTech사를 인수하여 지난 2011년 우신USA를 설립하였습니다. 우신USA는 현대·기아 자동차그룹에 싼타페, 쏘렌토, K5의 차체 부품을 납품하는 협력사로 현대·기아 자동차의 판매량 증가로 인해 생산라인 증축이 필수적입니다. 이를 위해 EB-5 투자자 모집을 결정하게 되었습니다. EB-5투자자는 5년 간 연 0.5% 대출 투자를 통해 미국 영주권을 취득하실 수 있으며, 기업대표와 우신산업이 투자자의 원금을 보증합니다. 2순위로 우신USA의 대지, 건물, 기계에 대한 담보권 행사가 가능합니다.(현재 1순위는 우리아메리카뱅크이며, 3년 후 대출금 상환 예정으로, EB-5투자자가 원금을 회수할 5년 후에는 EB-5투자자가 1순위 담보권자가 됩니다.) 5년 만기 대출 투자에는 우신USA가 행사할 수 있는 연장 옵션이 없으며, 원금을 갚지 못할 경우 담보권 행사가 가능하며, 6년 이후에는 이자율이 0.5%에서 6%로 상향 조정됩니다.

우신 USA

우신 USA(Wooshin USA)는 아진 USA를 통해 현대차 미국 알라바마공장에 핵심 부품을 공급하는 2차 협력업체
미국 현대, 기아 자동차 동반 진출 업체인 ‘아진 USA’와 ‘우신산업’은 자동차 부품 생산업체인 MPTech사를 인수하여 우신 USA를 설립
우신 USA는 현재 100여 명이 고용되어 있으며, EB-5투자를 통해 공장 시설을 증축하여 자동차 차체 부품 생산 시설 확장을 위한
   추가적인 생산라인 건설이 주목적
우신 USA와 아진 USA의 생산품은 미국 내 현대·기아 자동차의 핵심부품으로 사업성이 보장

  • 투자 위험이 낮은 프로그램
    • 개인 대출보증 : 서중호 대표(우신산업, 아진산업, 우신USA, 아진USA, 아진 상해 대표)
    • 기업 대출보증 : 한국 우신산업(모든 계열사의 모회사)
    • 우신 USA의 장비, 부동산, 대지 및 빌딩 담보 설정

  • 체임버스 카운티 및 주정부 지원
    • 알라바마 주정부 및 체임버스 카운티 정부에서 총 1억불 이상 지원
  • 체임버스 카운티 지원내역
    • 공장 부지 제공 : 6만1천평 (50 에이커)
    • 공장 기공 보조 : $1,000,000
    • 기공식 비용 지원 : $10,000
    • 고용창출 성과에 대한 인센티브 : $300,000
    • 조경, 주차장 : $330,000
    • 도로 : $150,000
    • 부지 측량 지원 : $45,000
    • 임시 사무실 및 건물 지원 : $105,000
    • 건물 유지 비용 : $75,000
    • 상수도 공사 지원 : $7,000
    • 근로자 현지 정착 지원 : $50,000
    • 근로자 고용 및 교육 프로그램 : $2,540,000
    • 세금감면 (향후 20년간) : $95,157,229
  • 알라바마 주 지원내역
    • 고용창출 성과에 대한 인센티브 : $1,000,000 + $1,000,000
    • 공장 기공 보조 프로그램 : $150,000

우신 USA 생산 제품 (기아차 미국 조지아공장에서 사용되는 우신 USA 제품군)

우신 USA & 아진 USA 제품 생산 공정

우신 USA 생산시설 내부

Southeast Regional Center는?

사우스이스트 리저널 센터 (SRC)는 2010년 9월 22일에 미국 이민국으로부터 정식으로 승인된 리저널센터이며, 미국 국토안보부 관할 미국 투자이민 프로그램 공인 리저널 센터입니다.
SRC는 미국내의 신규 일자리 창출에 기여하고 있으며, 이와 동시에 전세계 다수의 가족들이 합법적으로 미국 영주권자가 될 수 있도록 최선을 다하고 있습니다.
SRC가 관리하고 있는 프로그램의 위치는 미국 동남부에서 자동차제조산업이 가장 밀집되어 있는 알라바마 주와 조지아 주 지역에 있습니다.

SRC 구성원

최 모 세  CEO 

- JP 모건 (뉴욕, 홍콩, 서울)
- Rabobank
- CIBC Wood Gundy
- 현 SRC 대표
- 기업 인수합병 및 펀드투자 전문가
Claude Letourneau  수석 고문 

- Tonsberg Magnesium Group 이사
- 자동차 조향장치 생산 감독
- 캐나다 부동산 협회 특별연구원
- 현 SRC 수석 고문
- 기업 영업관리 및 운영 35년 경력
William Ham  변호사  

- Hansell-Post
- Ritz-Carlton Hotel Company
- King &Barlow
- 미국 법학상 수상 (American Jurisprudence Award)
- 현 SRC 법률 자문위원
- 42년 경력 자산투자 전문가
Morrie Berez  자문위원  

- 전 미국 이민국(USCIS) 국제부 수석 사무총장
- EB-5 투자이민 프로그램 주도 (2000~2008년)
- 취업이민 비자 정책 및 방침 수립 (EB-1, EB-2, EB-3)
- 학생 및 교류비자 프로그램 감독 (F, M, J)
- 비이민 무역비자 프로그램 관리 (E-1/2)
- 이민개혁통제법 시행 및 검토 (IRCA)
- 현 SRC 자문위원
Danqing Zhang  중국 비즈니스 컨설턴트  

- 중국국제무역촉진위원회(CCPIT) 미국지사 대표
- 중국 국제 경제기술 협력 컨설턴트 최고 권위자
- 비즈니스컨설팅 경제정보부 책임자
- 현 SRC 중국 비즈니스 고문
- 국제 비즈니스 프로그램 전략 스페셜리스트
손 수 아  법률고문  

- 시애틀 법대 내 이민자를 위한 비영리기관 (Access to Justice Institute)
- 시애틀 법대 최초로 이민소송사건 승소
- 전문분야 : NIW, EB-2, EB-3, H-1B, E-2, L-1A 비자
- 현 SRC 법률고문
- 다수의 이민항소 및 파산소송 승소

현재까지 모든 투자자분들이 I-526 승인을 받으셨습니다. SRC의 프로젝트는 영주권 취득 100%의 성공률을 자랑합니다.

  • 눈으로 볼 수 있고 확인 가능한 프로젝트
    • 타 리저널 센터가 프로젝트 완료시 고용이 창출되는 것과 달리 저희 SRC의 프로젝트는 제조업 특성상 지속적인 고용창출이 됩니다.
    • 현재 100% 가동중인 제조공장의 증설을 위한 프로젝트 입니다.
    • 모집된 EB-5 펀드는 생산제조라인 증설에 투자가 됩니다.
  • 알라바마 주정부가 지원하는 프로그램
  • 알라바다 주는 다수의 자동차 제조업체가 모인 자동차제조 핵심지역입니다
    • - 현대차 알라바마공장(HMMA)
    • - 기아차 조지아공장(KMMG)
    • - 메르세데스 벤츠
    • - BMW
    • - 혼다
    • - 닛산
    • - 토요타
    • - 제네럴모터스
  • “알라바마 주는 적극적인 지원을 통해 미국에서 가장 자동차산업이 발전한 주로 널리 알려지게 되었습니다.”
  • - Steve Sewell (알라바마 경제발전기구 부사장)
  • LOWER RISK
  • 미래 성장, 성공, 그리고 기회
  • “자동차산업은 알라바마 주 경제의 큰 분야로 성장하였고 앞으로의 성장 및 성공을 위해 최고의 지원을 아끼지 않을 것입니다.”
  • - Steve Sewell (알라바마 경제발전기구 부사장)
  • “2012년 알라바마 주 자동차제조 및 부품제조 수출은 76.5억불을 달성하였고, 이는 전년도보다 27%의 증가세를 보인 수치입니다. 2013년도 6월 현재까지의 수치는 이미 40억불을 넘어섰습니다.”
  • - Greg Canfield (알라바마 주 상무부 장관)
  • 현대기아자동차 그룹: 2012년도 세계 영업이익률 2위, 판매량 4위