연혁





    7월 13일 모스컨설팅 전문가 초청 세미나 후기





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    지난 7월 13일 토요일 광화문 포시즌스 호텔 6층 누리 볼룸1에서 모스컨설팅 주최 미국 EB-5 투자이민 전문가 세미나를 진행 했습니다.

    이번 세미나는 저희 모스컨설팅에서 소개하는 미국투자이민에 대한 정보뿐만 아니라, 미국투자이민에 대한 최신 소식을 직접 접할 수 있는 장을 마련 했었습니다.

    특히, 최근 이슈화 되고 있는 투자금 인상과 TEA 설정에 관한 이슈까지 현지 전문가를 통해 확인 할 수 있었습니다.



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    이번 세미나는 국내에서는 쉽게 접할 수 없는 기회인 만큼 사전 신청으로 약 50팀 이상 신청자가 몰려 시작 전부터 큰 관심을 모았습니다.

    또한, 사전 신청자 외에도 현장에서 직접 신청하신 분들이 약 20팀이나 될 정도로 세미나 장소는 많은 분들로 인해, 지난 세미나와 비교하여 더욱 뜨거운 관심을 불러 일으켰습니다.

     

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    이에 맞춰 저희 모스컨설팅에서는 세미나에 참석하시는 분들을 위해 다양한 먹거리와 볼거리를 준비 했습니다.

    우선 먹거리로는 다양한 핑거푸드와 함께 커피와 음료를 준비하였고,

    볼거리로는 모스컨설팅이 자랑스럽게 소개하는 미국투자이민 안내 책자와

    미국투자이민 프로젝트 책자들 그리고 소정의 선물을 함께 준비하여 참석하시는 모든 분들께 나눠드렸습니다.

     

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    저희 모스컨설팅은 지난 2014년 설립 이후 약 20여가지의 프로젝트를 성공적으로 이끌었습니다.

    현재 저희 수속현황은 홈페이지를 통해서 자세히 확인 할 수 있습니다.

    뿐만 아니라, 세미나를 참석하시는 분들께 당당히 공개하기 위해 별도 현수막을 제작하여 프로젝트와 함께 프로젝트 신청 인원, 그리고 투자금까지 모두 투명하게 공개하고 있습니다.

     

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    미국투자이민 전문가 세미나는 모스컨설팅 이병창 대표를 시작으로 진행 되었습니다.

    이병창 대표는 지난 2018년 미국 EB-5 투자이민 관련 권위적인 잡지 EB-5 Magazine 에서

    진행하는 Award에 세계 이주공사 100대 CEO 로 선정되었으며, 올 2019년에는 세계 이주공사 50대 CEO 로 선정되었습니다.

    이병창 대표는 미국 이민에 대한 전반적인 설명과 함께 미국투자이민에 대한 개요와 현재 이슈화 되고 있는 사항들에 대해서 간략히 소개 하였습니다.



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     이병창 대표는 미국투자이민 설명 중 투자금 인상에 대해서도 함께 언급하였습니다.

    지난 2016년에도 투자금 인상과 함께 현재 진행중인 미국투자이민 프로그램이 종료될 것이라는 전망이 매우 많았으나,

    정작 이병창 대표는 세미나에서나 상담을 통해서 공공연하게 오를 가능성이 희박하고 또한 미국투자이민도 연장될 것으로 예상했었다 라고 말했습니다.

     

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    실제 2016년 9월 30일 프로그램 종료 예정 이었던 미국투자이민은 현재 2019년 9월 30일까지 10여차례 단기연장을 반복해 오고 있습니다.

    하지만, 이병창 대표는 과거의 연장 사례를 예로들며 "현재 미국 내 움직임과 현지 소식을 접하면 올해 투자금 인상을 피할 수 없는 현실이 될 것 같다"고 말했습니다.

    하지만, 현재 50만불 에서 135만불의 인상과 100만불에서 180만불로의 예상보다는 인상폭이 작을 것으로 예상하고 있다라고 발표 하였습니다.

     

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    이어서, 현지 리저널센터의 전문가들에 대한 각각의 프로젝트 발표가 있었습니다.

    우선 첫번째로 댈러스 아트지구에 건설중인 초호화 럭셔리 레지던스 빌딩 Dallas One에 대해서 Hall Arts 개발사의 Steve Ma 이사의 발표를 시작으로 프로젝트 발표가 진행 됐습니다.

    Dallas One 프로젝트는 Hall Group 에서 진행하는 프로젝트로 Hall Group 창업자이자 회장인 Craig Hall이

    심혈을 기울여 추진하는 프로젝트로 제 3자 보증을 내세워 진행하는 프로젝트 입니다.

    제 3자 보증은 현재까지 진행하고 있는 EB-5 프로젝트에서는 손에 꼽을 정도로 희귀한 옵션으로 EB-5 투자이민 신청자들을 위한 안전장치라고 할 수 있습니다.

    그만큼, 영주권 획득과 함께 50만불 원금상환에 대해 더욱 안전하게 할 수 있는 장점이 있습니다.

    그리고 타 프로젝트와는 저렴한 3만불의 운영비로 총 53만불로 진행 가능한 프로젝트 입니다.

     

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    이어 발표한 프로젝트는 미국 뉴욕에 131층 규모의 Hotel & Residence 빌딩인 Central Park Tower(CPT)로 BCI의 Lily Zheng 이사의 프로젝트 발표가 있었습니다.

    CPT 의 현재 건설상황은 131층이 모두 올라가 있는 상태이며, 내부 상가 및 객실 인테리어를 진행 중에 있다고 발표 했습니다.

    현재 뉴욕에서 가장 왕성하게 활동하고 있는 Extell 개발사가 프로젝트를 진행하고 있으며,

    뉴욕 센트럴파크 바로 앞에 진행하고 있어 프로젝트 위치로도 최적의 프로젝트라고 할 수 있습니다.

    현재 전 세계에서 가장 높은 빌딩인 두바이 Burj Khalipa 를 설계한 AS+GG에서 직접 설계를 하였고, 2020년 2분기 오픈을 목표로 현재 프로젝트 건설을 진행 중에 있습니다.



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    세번째 발표자로는 Manhattan Regional Center의 Alving Wong 이사의 발표가 진행 되었습니다.

    뉴욕 Manhattan 내 Ave 11st 번가에 JW Marriot 호텔을 건설하는 Manhattan Marriot 프로젝트 입니다.

    도보로 3분 거리에 미국 내 가장 관람객이 많은 컨벤션센터 ‘자비츠센터’가 위치해 있습니다.

    현재 Manhattan 내 객실투숙 비율은 2013년을 기점으로 평균 85% 이상의 달하는 투숙율을 보이고 있어 투자 대비 수익율이 매우 명확한 프로젝트 입니다.

    프로젝트에 투입되는 투자금의 투명성을 위해 제 3자의 자금관리사를 별도로 두어

    투자자 분들이 실시간으로 자금의 투입 현황을 모니터링을 할 수 있을 뿐만 아니라, 건설 상황도 실시간으로 확인이 가능합니다.

    프로젝트의 가장 큰 이점은 뛰어난 수익성으로 인한 투자이자 3.0%로 지급이 보장되는 점입니다. 이는 2020년 12월 16일 이후 지급이 될 예정입니다.

     

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    마지막 발표자는 Pathways 개발사의 George Horvot 부회장으로

    모스컨설팅에서 지난해와 올해 초까지 성공적으로 마무리한 Boston Four Seasons Hotel & Residence 의 후

    속 프로젝트인 New Orleans Four Seasons Hotel & Residence 의 프로젝트 발표가 있었습니다.

    세계적인 부호들이 참여한 프로젝트로 대표적 인물로는 Microsoft 창업주인 빌게이츠와 사우디 부호 가문이 투자를 하였으며,

    유명 개발사인 Carpenter & Company 리차드 엘 프리드만 대표가 직접 프로젝트 개발을 맡고 있습니다.

    EB-5 미국투자이민 자금이 1순위 담보권으로 프로젝트 완료 후 1 순위로 원금상환이 이뤄 지며, 2018년 착공으로 현재 프로젝트 공사가 이뤄지고 있습니다.



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    각 Regional Center 의 프로젝트 발표를 마치고 본격적인 EB-5 투자이민 포럼이 진행 되었습니다.

    포럼에 대한 구체적인 설명은 별도의 칼럼으로 기재토록 하겠습니다.

     

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    2019년 9월 30일 프로그램 종료를 앞두고 있는 EB-5 미국투자이민. 전문가의 입장에서 보기에도 현재 시시각각 수많은 이슈가 나타나고 있습니다.

    미국투자이민을 생각하고 있는 투자자분들도 매우 혼란스러울 것으로 알고 있습니다.

    저희 모스컨설팅은 항상 고객의 입장에서 생각하며, 고객의 마음을 헤아릴 줄 알며, 가장 가려운 부분을 시원하게 긁어 줄 수 있는

    대한민국 최고의 이주업체 컨설팅으로 노력해 나아가겠습니다.



    세미나 참석 외에도 항시 저희 핫라인인 1644-9639는 24시간 풀 가동되고 있습니다.

    원하는 시간, 장소를 말씀해주시면 직접 찾아가 상세하게 상담 드리고 있으니 많은 관심과 신청 부탁 드립니다.



    고객 마음 먼저, 모스컨설팅 : )


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