10월 20일 모스컨설팅 세미나 후기

 
지난 10월 20일 처음으로 일요일에 하는 세미나를 진행하였습니다.

매번 했던 토요일의 세미나가 아닌 일요일의 세미나인 만큼 걱정이 많이 앞섰는데요.

다행히 많은 분들이 참가신청을 해주셨고 홀을 가득 메울 수 있었습니다.

이번 세미나는 반포 메리어트 호텔에서 진행 했습니다.

이번 11월 21일 새로운 투자이민법 재정을 앞두고 치뤄진 2019년 마지막 세미나 입니다.

마지막 세미나인 만큼 방문객을 위해 더욱 정성스럽고 다채롭게 세미나 준비를 했습니다.

오후 2시에 시작된 만큼 커피와 함께 다과를 즐기며 편안하게 세미나에 참석할 수 있도록 다채롭게 준비 했습니다.

이번 세미나는 총 2부로 진행되었습니다.

본 세미나의 1부는 모스컨설팅 대표이자 EB-5 Investor's Magazine 선정 세계 이주공사 50대 CEO로 이름을 올린

모스컨설팅 이병창 대표님이 미국투자이민에 대한 설명과 함께

현재 전세계의 미국투자이민 시장에 대한 거시적인 설명,

그리고 현재 우리나라의 미국투자이민 시장과 미래 투자이민 시장의 청사진을 그려보는 시간을 갖었습니다.

끝으로 11월 21일 바뀔 미국투자이민법안에 대한 상세한 분석을 하여 미국투자이민의 대한 이해를 돕고자 했습니다.

프로젝트 발표의 첫 순서로는 코타베라 프로젝트

트레버 앤더슨(Trevor Anderson) 이사의 프로젝트 소개가 있었습니다.

코타베라 프로젝트는 San Diego 에 위치한 대형 부지 Otay Ranch에 복합(Complex)시설을 짓는 프로젝트로

미국 상장기업인 Homefed가 RC 로 있는 대형 프로젝트 입니다.

코타베라 프로젝트는 올해 초 성공적으로 마감된 ESCAYA 프로젝트의 후속작으로

은행대출 1% 없이 개발사 자금 85% 와 EB-5 자금 15% 로 이뤄진 매우 안전한 자금구조를 갖고 있습니다.

물론, 자금 상환시 EB-5 투자자들은 1순위 상환 대상자가 됩니다.

그외에도 개발사가 소유한 다른 토지를 담보로 제공하고 있어, 미 상환시 안전장치도 마련되어 있습니다.

Dallas One 프로젝트는 현재 레지던스는 완공 단계 직전까지 다달았으며, 

2020년 3월 Hall Group 의 Craig Hall 회장의 입주를 시작으로 오픈 될 예정입니다.

I-526 투자이민 청원서의 승인을 득한 만큼 수속기간의 단축도 기대할 수 있는 프로젝트 입니다.

Dalls One 프로젝트의 가장 큰 장점으로는 제 3자 보증이라는 안전장치를 들 수 있습니다.

Hall Group이 별도의 보증전용 회사를 설립, EB-5 투자자들을 위한 별도의 안전장치를 마련 했습니다.

Hall Group 의 자산을 담보로 설정하였으며, 이는 EB-5 총 자금의 약 두 배의 자산을 보유한 회사로

EB-5 자금 회수에 대한 지급을 보증 합니다.

마지막으로 San Francisco에 위치한 트레져아일랜드 Stage 2 프로젝트로

Stage 1에서 310명의 투자자를 모집 완료하였고, Stage 2 에서는 144명의 투자자를 모집중에 있습니다.

현재 144명의 EB-5 투자자들의 1.7배의 담보가치를 보유하고 있고,

완공 후 담보가치는 6배에 이를 것으로 예상하고 있습니다.

Dalls One 프로젝트와 마찬가지로 I-526 투자이민 청원서의 승인을 이미 득한 프로젝트로

수속기간 단축을 기대 할 수 있는 프로젝트 입니다.

2019년 한해 저희 모스컨설팅 세미나에 많은 관심과 참여에 깊은 감사 드립니다.

새로운 법안 발의 이후에도 항상 고객님들을 먼저 생각하며 더욱 알차고 좋은 프로젝트들로

인사 드릴것을 약속 드립니다.

올 2019년 세미나는 마무리 되었지만, 저희 방문/출장 상담은 항시 오픈 되어 있습니다.

전국 8도 가리지 않고 방문드리오니 고객님들의 많은 관심과 참여 부탁 드립니다.

고객 마음 먼저, 모스컨설팅 : )