연혁

     

     
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    모스컨설팅 미국 현지 답사기 2편
    [ LA/San Diego Visiting ESCAYA & E2 ]


    모스컨설팅에서는 올 여름, 미국 장기 출장을 통해 샌프란시스코에서 열린 EB-5 Convention을 비롯해
    미국 전역의 투자이민 관련 프로젝트 리뷰 및 새로운 아이템 창출에 집중했습니다.
    이번 답사기에서는 LA의 E2 비자 관련 사업장 및
    San Diego의 ESCAYA 프로젝트 Site Tour에 대해 이야기 해보겠습니다.



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     1. LA 답사기 



    LA는 미국에서 한인들이 가장 많이 살기로 이름 높은 도시입니다.

    해안에 위치해 사시사철 날씨가 온화하며 실제로 모스컨설팅에서 출장 갔을 시

    한여름이었음에도 불구하고 습도가 낮고 그늘에서는 선선하여

    아주 살기 좋은 도시라고 느꼈습니다.


    LA 코리아 타운을 중심으로 E2 사업 비자에 적합한 수 많은 사업장들이 위치하고 있습니다.

    금번 출장을 통해 홈페이지에 이미 기재되어 있는 Holy Crab 외식 프랜차이즈를 비롯,

    GoGo Poke 등 신규 프랜차이즈의 실사도 거쳤습니다.



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    < LA 풍경 >


    E2 사업체는 LA의 한인타운 및 근교 곳곳에 위치하고 있습니다.

    기존의 모스컨설팅에서 프로모팅 중에 있는 주유소 및 외식 프랜차이즈들 뿐만 아니라

    신규 사업체들 또한 마찬가지 입니다.



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     < LA 시내 차로 >


    E2 실사에 앞서 모스컨설팅의 기존 고객분들이
    과거에 투자한 미국투자이민 자금에 의해 지어진 건물들을 방문하기도 했습니다.

    할리우드 바로 앞에 위치한 W호텔은 미국투자이민 자금으로 건설된 호텔로써,
    구체적으로는 호텔 라운지 바인 Delphine Restaurant 건설에 투자이민 자금이 소용된 바 있습니다.

    W호텔은 할리우드 역 바로 앞에 위치함으로써 접근성이 용이하고
    할리우드 관광객들이 쉽게 투숙할 수 있는 럭셔리 호텔입니다.


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     < W호텔 외관 >

     
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    < 호텔 내 델핀 레스토랑 전경 > 
      

    이어서 E2 사업체 실사를 진행했습니다.

    첫 번째로 Westfield Mall에 위치할 예정인 Holy Crab 매장을 찾았습니다.
    미국, 특히 캘리포니아에 위치한 쇼핑몰은 대체로 큰 쇼핑몰 브랜드들이 몰려 있는 형태를 취합니다.
    Nordstrom, Macy's, Kohl's, JC Penny 등이 미국 내 쇼핑몰을 대표하는 브랜드라고 할 수 있습니다.
    그 중 번화하기로 유명한 Westfield Mall 을 찾아갔습니다.
    번화한 쇼핑몰 거리와 끝없이 꽉차 있는 주차장이 인상적이었습니다.

     
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    < Westfield Mall > 

     
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    < 주차장을 가득 메운 차량들 >


    쇼핑몰 내에서는 쇼핑을 즐기는 사람들이 가득 차 있었습니다.
    이는 외식 프랜차이즈를 시작하기에 매우 좋은 환경으로 판단되었습니다.

    미국의 쇼핑몰은 대체로 굉장히 넓은 면적이 특징인데,
    그렇기에 쇼핑몰 내에서도 레스토랑의 위치가 중요한 편입니다.

    이번에 방문한 Holy Crab은 가장 유명한 쇼핑몰인 Macy's 바로 옆에 위치,
    입지로도 최적화된 모습을 보였습니다.

    뿐만 아니라 넓은 쇼핑몰 구석구석에 사람이 많아 성공 가능성이 굉장히 높게 평가됩니다.


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    < 쇼핑몰에 가득한 손님들 >


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    < 푸드 코트에 위치한 한식 레스토랑 비비고 >


    Westfield Mall 의 Holy Crab은 현재 매장 공사가 한창 진행 중인 상황으로,

    E2 투자자의 적극적인 동참을 기다리고 있는 상황입니다.

    드물게 좋은 입지를 자랑하는 Holy Crab 브랜드에 많은 관심 부탁드립니다.



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    < 오픈을 앞두고 있는 Holy Crab 매장 및 주변 >

     

    이어서 GoGo Poke 매장을 방문했습니다.

    한국인에게 Poke라는 음식의 개념은 다소 생소할 수 있습니다.


    Poke는 하와이에서 유래한 음식으로,

    각종 사시미와 밥에 들어갈 재료를 직접 선택해서 만들어 먹는,

    우리나라로 따지면 회덮밥과 비슷한 음식입니다.


    최근 뉴욕에서도 화제가 되고 있으며 간단하게 해산물로 식사를 해결할 수 있어서 인기가 높습니다.


    특히 모스컨설팅에서 이번에 방문한 매장은 대학교 바로 옆에 위치한 식당으로,

    학기 중에는 발 디딜 틈도 없다고 합니다.



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    < GoGo Poke 매장으로 가는길, 맥주 공장 >


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    < GoGo Poke 매장 >


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     < 매장 내부 >


    이외에도 다른 지역에 위치한 Holy Crab 매장을 비롯,

    E2 Visa를 생각하시는 수많은 투자자들에게 매력적일 수 있는 매장들을 차례로 둘러보았습니다.


    다른 어느 업체보다 풍부하고 다양한 옵션을 가지고 있는 만큼,

    E2를 생각 하시고 계신 예비 투자자 분들께서는 모스컨설팅과 상담을 통해 알아보시길 바랍니다.




     2. San Diego 지역 ESCAYA 프로젝트 답사기


     

    San Diego는 캘리포니아 남부에 위치한 도시로,

    미국인들이 살고 싶어하는 지역 중 손에 꼽히는 도시로 평가 받습니다.


    이 곳, San Diego 근교 Chula Vista 지역에 많은 모스컨설팅 손님들이

    현재 투자 대상으로 삼고 있는 ESCAYA 프로젝트 부지가 위치하고 있습니다.


    지난 방문 때와 비교해 보았을 때 눈에 띄게 진척된 공사로 저희를 놀라게 했습니다.

    기반 시설인 도로들이 우선적으로 잘 뚫려서 프로젝트 투어가 용이했으며,

    지난 방문 떄는 없었던 모델하우스를 비롯,

    커뮤니티 개발 및 주택에 관심을 가지고 찾아오는 고객들을 위한 안내 하우스까지 위치,

    본격적으로 프로젝트 성공을 가늠케 하는 요소들이 많아 흥미를 이끌었습니다.


     
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    < 샌디에이고로 향하는 길 >
     

    본격적으로 프로젝트 사이트 투어에 들어가기 앞서 프로젝트 개발사인 홈페드 사무실을 방문했습니다.
    프로젝트 안내를 맡은 Hale Richardson씨과 미팅을 가졌으며
    사무실에서 ESCAYA 커뮤니티 공사에 대한 구체적인 사항에 대해 물어보고
    공사 진척 현황에 대해서 업데이트를 받을 수 있었습니다.


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    < 개발사 Homefed의 사무실 풍경 >


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    < 미팅룸에 위치한 에스카야 조감도 >


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    < 프로젝트 매니저 Hale Richardson씨와 미팅 중인 모스컨설팅 임직원 > 


    지난 번 방문 때와 가장 달랐던 점은
    우선 ESCAYA 개발부지의 공사 상황에 상당히 진척되었다는 점입니다.

    도로가 많이 뚫려서 우선 기존에 개발되었던 다른 오테이 랜치 부지로 돌아 들어가야 했던 예전과는 달리
    메인 로드에서 직접적으로 프로젝트 개발부지에 진입할 수 있었습니다.

    뿐만 아니라 주택 분양을 위한 본격적인 프로모션을 시작,
    기념식이 바로 얼마 전 성황리에 끝났습니다.

    프로젝트 부지 길 건너편에 워터파크가 있어 수 많은 사람들이 관심을 가지고
    모델 하우스 및 분양 사무실을 찾아주는 모습을 보였습니다.

    공사는 현재 주택 부지에 각 건설사 별로 맡고 있는 골목의 주택 공사에 들어간 모습을 보여 주었습니다.

    시공에 들어간 수 많은 주택들이 프로젝트 공사가 한창임을 알 수 있게 했습니다.

    주택 건설사로는 최고의 건설사 만을 초빙, 브룩필드 레지던셜, 캘 애틀란틱, 쉐이 홈즈와 같은
    유명 건설사들이 각자의 개성에 맞는 주택 건설을 시작했습니다.

    기반 시설 공사 역시 한창이었습니다.
    ESCAYA 커뮤니티의 학교를 비롯, 쇼핑몰과 산책로, 공원 등
    갖가지 사회기반 시설이 공사가 이미 들어갔거나 부지 안에 땅고르기가 진행되고 있는 상황입니다.


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    < 에스카야 부지로 들어가는 길 > 



    깔끔하게 포장된 도로로 들어서면 에스카야 표지판이 나타납니다.
    해당 길을 따라서 쭉 올라가면 분양 사무실이 위치합니다.
    에스카야 부지 설명을 비롯, 각종 브로셔 및 프로젝트 정보가 잘 나와 있습니다.



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    < 모스컨설팅 이병창 대표와 에스카야 분양 사무실 > 



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    < 사무실 내부 > 



    이후 본격적으로 공사 현장 투어에 나섰습니다.
    공사가 한창 진행 중인 관계로 공사 총책임자와 함께 트럭으로 이동,
    공사현장에 대한 생생한 설명을 함께 들었습니다.

    San Diego의 주택난에 따른 높은 수요를 감안, 프로젝트의 성공을 자신했으며
    실제로 모스컨설팅에서 공사 현장 투어를 진행하고 있는 중간에도
    많은 주민들이 관심을 가지고 분양 사무실을 방문했습니다.


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     < 에스카야 공사 부지 > 



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    < 건설 중인 주택 > 



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    < 건설현장 > 



    에스카야는 현재 모스컨설팅의 주력 미국투자이민 프로젝트 중 하나로써
    대출 없이 미국투자이민 투자자가 1순위인 것이 가장 큰 장점인 프로젝트입니다.

    프로젝트 입지 또한 San Diego 대도시 근교로 출중하며
    프로젝트 부지 주변에 대형 워터파크 및 다양한 편의시설이 존재하는 것도
    장점이라고 할 수 있습니다.

    모델 하우스를 비롯해 공사가 상당히 진척되어 있는 것을
    두 눈으로 직접 확인할 수 있어서 알찬 시간이었으며,
    분양이 본 궤도에 오른 것이 프로젝트에 호재로 작용할 전망입니다.


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    < 모델 하우스 >



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    모스컨설팅의 미국 서부 답사기는 2편으로써 끝이 났고
    3편에서는 뉴욕 / 워싱턴 DC의 프로젝트 투어로 찾아뵐 예정입니다.

    뉴욕은 현재 모스컨설팅의 미국투자이민 프로젝트가 가장 많이 위치하고 있는 도시로써,
    Lightston, Related 등 대형 부동산 개발사들의 본사 또한 뉴욕에 위치하고 있습니다.

    워싱턴 DC의 EB5 Capital Regional Center의 성공적인 Track Record 탐방기 또한 준비되어 있으니
    많은 성원 부탁드립니다.

    감사합니다.





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