모스컨설팅 2018 베이징 미국투자이민 엑스포 참가 후기
지난 5월 8일에서 9일까지 이틀 간 중국 베이징에서는 EB-5 Investors Magazine이 개최한 미국투자이민 엑스포가 열렸습니다. 베이징 한복판에 위치한 로즈우드 베이징 호텔에서 개최된 이번 엑스포에는 미국의 다양한 리져널 센터와 이민법인, 그리고 중국과 세계 각지에서 온 이주공사 관계자들이 모여 친목을 다지고 미국투자이민의 미래에 대해 고민해보는 시간을 가졌습니다.
모스컨설팅은 한국을 대표하는 미국투자이민 회사로써 주최 측의 초청을 받아 참가했습니다. 이번 행사에는 모스컨설팅의 베트남 지사로 신규 부임할 예정인 박재우 지사장님과 정관영 사원이 함께 했으며 패널 참관 등을 통해 미국의 미국투자이민 법에 관한 동향, 세계에서 지금 미국투자이민의 트렌드는 어떻게 흐르는지에 대해 알아보았습니다.
행사 첫 날인 5월 8일에는 저녁부터 성대한 VIP 리셉션 및 칵테일 파티가 펼쳐졌습니다. 미국투자이민 엑스포에 참가하는 리져널 센터 및 에이전트, 그리고 로펌 관계자들이 모여 친목을 다지고 근황을 묻는 시간을 가졌습니다. 리져널 센터나 에이전트가 아니더라도 로펌 관계자들도 많이 모인 만큼, 미국투자이민에 관한 다양한 법률적 이슈에 대해 문의하는 시간을 갖기도 했습니다.
이틑날 아침부터 본격적으로 시작된 엑스포는 로즈우드 베이징 호텔의 그랜드 볼룸에서 열렸으며, 크게 네 가지 패널을 주제로 토론이 진행 됐습니다.
1. 재투자에 관해서: 에이전트와 투자자가 반드시 알아야 할 사실들: Navigating Redeployment: What Agents & Investors Need to Know
캔암 리져널 센터와 밀러 메이어, 코르노바, 포스터 로펌 등의 관계자가 참석한 본 패널에서는 현재 미국투자이민 업계에서 많은 이슈가 되고 있는 재투자, 즉 Redeployment에 대한 토론이 펼쳐졌습니다. 재투자 관련 이슈는 작년부터 수속 적체가 심화되고 있는 중국에서 꾸준히 재기되고 있는 문제입니다. 투자 프로젝트가 종료됐을 때도 수속이 진행 중인 경우, 미국투자이민의 At Risk 조건을 유지하기 위해서 자금을 다른 프로젝트로 재투자하는 것을 Redeployment 라고 합니다.
해당 이슈는 아직까지 수면 위로 떠오르고 있진 않지만, 중국인 투자자에 한해 Redeployment는 필수적인 요소가 될 것이라는 의견이 지배적인 만큼, Due diligence, 즉 프로젝트와 계약서에 관련한 항목이 있는지 반드시 확인하고 검토하는 작업을 거쳐야 한다고 전문가들은 조언했습니다.
2. 미국투자이민 법이 바뀌는 시점은? When Will Changes Occur?
미국투자이민 법에 관한 이슈인 만큼 전원 로펌 관계자들이 참관한 본 패널에서는 미국투자이민 법이 언제쯤 바뀔지, 바뀐다면 어떻게 될지에 관한 주제를 다루었습니다.
투자이민의 최대 시장인 중국에서 수속적체로 인해 시장 침체가 가속화되고 있는 만큼, 관계자들은 이제 더 이상 금액 변경은 큰 이슈가 아니라고 진단했습니다. 그렇기 때문에 50만 불 체제는 올해가 됐든 내년이 됐든 시점의 문제일 뿐 바뀔 것은 확실시 된다고 이구동성으로 말했습니다.
그들은 중국의 수속 적체를 확실하게 해결해줄 수 있으며 투자자를 위해 강화된 금융 보안책을 마련한 법안이 통과되길 기대하고 있으며, 이를 위해서는 다소 간의 금액 인상도 감안할 수 있다는 입장입니다.
미국투자이민 법 변경의 시점에 대해서는 올해 안에는 이뤄지지 않을 것이라는 의견이 대다수였습니다. 연방정부의 Regulation을 통한 법 변경은 일어나지 않을 것이며, 올해 미 의회에서 있을 선거까지 감안하면 9월 30일 이후에도 법의 변경 가능성은 희박, 아마 2019년 초에 변화가 있을 것이라는 견해가 대다수를 이뤘습니다.
3. 에이전트의 관점에서 보는 2018 미국투자이민 마케팅 Marketing EB-5 in 2018 from an Agent’s Perspective
해당 패널은 전원 중국 에이전트의 발표로 이루어져 한국 이주공사인 모스컨설팅과는 별 상관 없는 이야기가 대부분이었습니다. 다만 중국의 에이전트들은 현재 침체된 시장에 대해 걱정하고 있으며 미국 의회가 행동에 나서서 비정상적인 수속 적체를 풀어 주기를 바란다는 의견이 인상 깊었습니다.
4. 리져널 센터와 2018년 프로젝트 트렌드 Regional Centers and project Trends in 2018
엑스포에 참가한 메인 리져널 센터의 관계자들이 발표한 본 패널에서는 2018년에 어떤 프로젝트가 인기를 끌지 예측하는 자리로써 마련되었습니다. 다만 관계자들 모두 각자의 프로젝트를 보유한 리져널 센터 관계자들인 만큼, 프로젝트를 바라보는 관점이 치우친 감이 없지 않았습니다.
관계자들이 공통적으로 지적한 사안은 철저한 계약서 검증을 통해 법률적 문제를 미연에 방지해야 한다는 사실, 담보가 확실하고 공사의 진행이 확실해야 한다는 사실, 그리고 특히 재투자에 관한 내용이 PPM에 포함되어야 한다는 사실까지 비교적 일반적인 관점의 내용들이 대다수 였습니다.
패널 중간중간에는 쉬는 시간 및 점심시간이 있어 관계자들이 친목을 다지는 시간이 많았으며, 패널 룸 앞에 마련된 각종 부스에서는 미국투자이민 프로젝트, 이민 로펌의 컨설팅 등 다양한 종류의 행사로 눈길을 끌었습니다.
모스컨설팅은 앞으로도 한국의 미국투자이민 대표 기업으로써 꾸준히 글로벌 이벤트에 참가해 고객들을 위해 최신 정보를 제공하고자 합니다. 미국투자이민에 대해 더 자세히 알아보고 싶으신 고객 분들께서는 오는 6월 9일 토요일 파크 하얏트 서울에서 열리는 모스컨설팅의 미국투자이민 세미나에 많은 참가 부탁 드립니다.
감사합니다.
