2022년 4월 23일 모스컨설팅 세미나 후기

안녕하세요, 미국투자이민 전문기업 모스컨설팅 입니다. 

추운 겨울이 지나 따스한 봄이 찾아 왔습니다. 

요즘 계절과 같이 미국투자이민 또한 종료 후 진행이 불가 했던 지난 9개월의 시간을 끝으로 

최근 2022년 3월 15일 미 바이든 대통령의 최종 서명을 통해 재개가 확정 되었습니다. 

기쁜 소식과 함께 저희 모스컨설팅은 

새로운 미국투자이민 법안 소개와 함께 프로젝트 선정 방법 및 추천 프로젝트, 

미국투자이민 외 사업비자 E-2와 법인설립, 

그리고 미국 세법 등의 다양하고 도움이 되는 정보로 

2022년 4월 23일 토요일 오후 1시 JW메리어트호텔 서울에서 세미나를 개최 했습니다. 

사회적 거리두기가 임시 해지 되었지만, 참석하신 분들의 철저한 개인 위생을 위하여 

최고의 방역 시스템을 갖춰 안심하여 세미나에 참석 하실 수 있도록 노력 했습니다. 

세미나 참석하신 모든 분들을 대상으로 미국투자이민 안내 책자와 함께 

투자이민 프로젝트 책자, 그리고 간단한 기념품을 담아 전달 했습니다. 

저희 모스컨설팅의 미국투자이민 안내 책자는 미국투자이민에 대한 기본적인 정보와 함께 

투자이민을 진행하기에 앞서 고민해봐야 하는 사항, 

그리고 투자이민 전 수속 프로세스 관련한 내용이 상세히 기술되어 있습니다. 

이밖에도 사업비자 E-2와 유학, 그리고 미국 세무 관련된 정보도 함께 기술 되어 있어 

미국 이민에 대해 많은 도움을 얻을 수 있으리라 자신 합니다. 

저희 모스컨설팅에서 이제까지 진행해왔던 투자이민 프로젝트를 

세미나에 참석하신 분들에게 공개하여 현황에 대해서 한눈에 알기 쉽도록 

세미나 홀 한켠에 전시해 두었습니다. 

모집된 투자금과 현재 이민수속 현황 (이민청원 승인, 영주권 발급 등)을 

프로젝트 별로 상세히 기입 하였습니다. 

그리고 현재 모집 진행 중인 투자이민 프로젝트를 별도 설치하여 전시해 두었습니다. 

현재 4개의 프로젝트 중 3개의 프로젝트가 모두 공사를 완공한 상태로, 

공사 진행 중간에 부실 가능성이 제로에 가까워 

투자자의 마음에서 안심할 수 있는 프로젝트들을 엄선 했습니다. 

다른 하나의 프로젝트는 현재 공사가 진행중인 대규모 복합 단지 개발 프로젝트로, 

지역 단위의 복합단지가 완공되는 즉시 분양이 모두 이뤄지는 만큼 

수익이 지속해서 발생하는 안전한 프로젝트 입니다. 

프로젝트 설명은 아래 자세히 다루도록 하겠습니다. 

오후 1시에 진행되는 세미나인 만큼, 점심을 해결하지 못하거나 

점심을 드시고서 간단한 디저트를 드시고 싶은 참석자를 위해 

다과를 준비하여 편한 분위기에서 세미나를 참관할 수 있도록 노력 했습니다. 

모두 JW메리어트호텔에서 준비한 다과로 특급 호텔의 품격에 맞춘 다과들을 준비 했습니다. 

그리고 세미나 홀 내 각 자리에는 메모를 위해 필요한 필기구와 위생 티슈, 

그리고 생수를 함께 비치하여 세미나 편의를 위해 노력 했습니다. 

세미나는 총 6개의 주제로 진행이 되었습니다. 

우선 미국 비자와 영주권에 대한 설명이 있었고, 

다음 순서로는 미국법인설립과 주재원비자, 사업비자에 대한 설명이 있었습니다. 

최근 미국 내 유학생 동향에 대한 분석과 미국 세법, 

그리고 메인 주제인 미국투자이민에 대한 전반적인 설명과 

함께 투자이민 프로젝트 설명으로 발표를 마무리하며 

마지막 참석자들의 Q&A 를 끝으로 세미나는 약 3시간 동안 이어졌습니다. 

세미나 연사로는 이용진 미국 이민 변호사와 한아름 미국 공인 회계사, 

코타베라 프로젝트 아시아 총괄을 맡고 있는 Lily 이사, 

그리고 모스컨설팅 이병인 대표께서 맡아 진행 했습니다. 

많은 분들이 미국 비자보다 영주권을 선호하는 

가장 큰 이유는 ‘자녀의 교육과 미래’ 때문에 받는 경우가 많습니다. 

미국 비자는 각 비자 카테고리에 제한된 활동범위에서만 미국 내에서 머물 수 있는 반면, 

영주권은 미국 현지인과 동등한 지위를 누릴 수 있기 때문에 

각종 혜택을 받을 수 있고 비자로써는 누리지 못하는 자격 또한 누릴 수 있는 장점이 있습니다. 

또한 대학 학비 감면과 장학금 또한 받을 수 있어, 상대적으로 높은 대학교 등록금의 부담도 낮아집니다. 

특히, 의대와 법대 등과 같은 학과 같은 경우 일반 학생 비자의 경우 

지원 후 합격의 문턱이 매우 높은 반면, 

영주권자의 경우에는 지원할 수 있는 폭이 넓어 상대적으로 합격률이 높은 편 입니다. 

미국법인설립과 같은 경우에는 주(State) 마다 과세하는 세금이 다르기 때문에 

법인 성격에 맞게 주 선정을 우선적으로 진행 해야 한다고 발표 했습니다. 

미국법인설립이 유리한 주로는 텍사스와 워싱턴, 네바다, 플로리다 등이 있습니다. 

사업비자 E-2의 경우는, 미국투자이민 비용 부담을 느끼는 대체제로 활용이 가능 합니다. 

하지만, 영주권이 아닌 비자로써 자신의 사업체를 직접 운영해야만 하고, 

비자를 무기한 연장할 수는 있지만 사업주가 영주권을 받지 못한다는 어려움이 있습니다. 

그럼에도 불구하고, E-2 비자의 경우는 대한민국이 전세계에서 중국 다음으로 

신청자가 많은 인기 있는 비자 카테고리로 많은 분들이 미국 사업비자를 취득하여 미국 내에서 거주 중 이십니다. 

미국투자이민은 최근 3월 15일 미 바이든 대통령의 서명으로 재개가 확정 되었습니다. 

기존 미국투자이민과 바뀐 사항 중 가장 큰 내용은 투자금이 소폭 하향(대도시: 105만, TEA 및 시골지역: 80만) 되었으며, 

파일럿 프로그램인 미국투자이민 프로그램의 기간 또한 2027년 9월 30일로 장기 연장 되었습니다. 

하지만, 현재 미국투자이민 신규 접수는 받지 못하며 

이는 유예기간 60일이 지난 5월 15일부터 신규 접수가 가능 합니다. 

미 이민국에서는 Covid-19와 미국투자이민 프로그램 종료 등의 

어려움으로 투자이민 수속이 진행되지 않아 지체되고 있는 케이스를 해결하고자 

새로운 목표를 제시하고 이를 공개 했습니다. 

2023년 9월 30일까지 미국투자이민 수속의 첫 단계인 I-526 청원 수속기간을

 6개월 내에 처리하겠다는 목표로 이는 미국투자이민을 진행하고 있는 

또는 신규 접수를 하는 분들에게는 매우 큰 희소식이 될 것으로 예상된다고 발표 했습니다. 

그리고 이어, 미국투자이민 프로젝트 발표가 있었습니다. 

미국투자이민을 진행하기에 앞서 가장 중요한 사항 중 하나는 영주권을 온전히 받을 수 있고, 

나의 투자 원금을 최대한 보존하기 위한 프로젝트 선정 입니다. 

이에 대해서 모스컨설팅 이병인 대표는 

‘안전한 투자 프로젝트를 선정하기 위해서는 투자자의 투자방식을 우선적으로 고려하고, 

프로젝트 개발사가 투자자에게 제시한 계약서 내용을 꼼꼼하게 체크하여 투자자 보호를 위해 

어떠한 안전장치가 있는지, 그리고 그러한 안전장치가 장기적인 관점에서 안전하게 작동해야 하는지 봐야 한다’고 발표 했습니다. 

저희 모스컨설팅은 현재 4개의 투자이민 프로젝트를 진행하고 있습니다. 

4개의 프로젝트 중 3개는 이미 모두 완공한 상태로, 

수익이 창출되는 즉시 미국투자이민 투자자의 원금상환을 위해 

책정되는 프로젝트로 공사 중 중도 부실의 책임을 면할 수 있는 안전한 프로젝트 입니다. 

특히, Dallas One 과 같은 프로젝트는 미국투자이민 투자원금 대비 약 2배의 담보를 

개발사 회장의 개인 자산으로 설정해 놓은 제 3자 담보 보증으로 

미국투자이민 역사상 유례를 찾기 힘든 안전한 프로젝트라고 자부하고 있습니다. 

공사를 아직 완공하진 못했지만, 현재 대규모 공사가 진행 중인 Cota Vera 프로젝트의 경우는 

대규모 복합 단지를 조성하는 프로젝트로 단계적으로 공사를 진행하고 있습니다. 

순차적으로 공사를 진행하고 있는 만큼 한곳이 완공이 되면 바로 분양을 시작하며 투자자를 모집하고 있으며, 

현재 급등한 미국 부동산 가격으로 인하여 분양 수요가 폭발적으로 증가하며 

분양 즉시 계약까지 이뤄지고 있는 상태라고 Cota Vera 프로젝트 아시아 담당 Lily 이사는 발표 했습니다. 

그리고 Cota Vera는 타 프로젝트와 다르게 은행대출을 전혀 받지 않고 

오직 개발사의 자금과 투자이민으로 모집된 자금으로만 프로젝트가 

진행되어 투자이민을 진행하는 투자자에게 선 순위 원금 상환 권리를 보장한다고 자신 있게 발표 했습니다. 

이처럼, 저희 모스컨설팅은 미국투자이민을 진행하는 고객의 마음을 우선 생각하여 

고객의 영주권 취득은 물론이거니와 투자원금 상환을 위해 

가장 안전한 프로젝트를 꼼꼼하게 선정하여 자신 있게 소개 드리고 있습니다. 

미국투자이민 전문기업 모스컨설팅의 미국투자이민 세미나는 

앞으로도 꾸준히 진행될 예정 입니다. 

앞으로 재개될 미국투자이민에 맞춰 더욱 알차고 유익한 정보를 전달 드릴 수 있도록 하겠습니다. 

감사합니다.

고객 마음 먼저, 모스컨설팅 : )